Как выбрать квартиру и не пожалеть о покупке

Даже для тех, кто уверен в себе, принятие важных решений всегда вызывает стресс. Среди самых важных решений в жизни каждого человека есть покупка недвижимости. С целью помочь нам преодолеть страх и принять решение, о котором они не будут жалеть никогда, мы решили разобраться в том как правильно выбрать квартиру. Подробнее узнать о недвижимости в Москве и области можно по ссылке https://novostroyrf.ru/.

Новостройка или вторичка?

В большинстве случаев под первичным жильем подразумевают строящиеся жилые дома, а под вторичное жилье — уже сданные в эксплуатацию квартиры, имеющие собственников. Первое, что нужно сделать при выборе дома — это решить, на каком типе собственности следует сосредоточиться в будущем. Для этого необходимо проанализировать плюсы и минусы того или иного жилья.

Плюсы и минусы квартир со вторичного рынка

Возможно, такая квартира будет готова для жизни, но даже если нет, то косметический ремонт не займет столько времени и денег, как полноценный. Сэкономить на жилье можно, если вы переедете в новую квартиру уже через короткий промежуток времени. В первую очередь это касается тех, кто приобретает жилье с целью сдачи его в аренду третьим лицам. По мнению экспертов, кондоминиумы в секторе вторичного жилья имеют более низкие расходы на коммунальные услуги по сравнению с новостройками.

Но это и есть главный недостаток квартир на вторичном рынке. Приходится решать вопросы, которые связаны с устаревшей сантехникой и проводкой. Не удивляйтесь тем, что в доме есть светящиеся розетки, трубы и осыпающаяся штукатурка.

Стоит отметить плюсы и минусы первичного жилья.

Вы будете являться первым и единственным владельцем этой квартиры. Сейчас застройщики стали больше внимания уделять планировке, поэтому уровень комфорта в новых домах значительно выше. Есть подземные парковки для жителей и даже специальные места для выгула собак. Это объясняется тем, что в современных домах безопасность намного выше, чем чем в постройках советских времен.

В первую очередь, ремонт требует много времени и больших финансовых затрат. Поймите также, что вокруг вас есть другие новые жильцы, которым тоже приходится заниматься ремонтными работами. А через год или даже раньше вы везде услышите стук, шум и пронзительные звуки. Это не подходит для людей, которые имеют маленьких детей или пожилых людей.

Выбор района

При поиске места следует учитывать все факторы, которые имеют для вас значение. Найдите близость к выходу из метро или шоссе, ближе ко школам или работе. Пешая доступность до парков для пробежек или выгула собак существует. Ключевой приоритет. И, конечно же, это ускорит процесс поиска вашего будущего дома.

Осмотр внутри и снаружи дома

После того, как вы определились с районом и нашли дом, можно приступать к поиску квартиры. Главное, чтобы ваш дом был в полной сохранности. Необходимо знать как искать.

При оценке внешнего вида помещения

На чем следует остановиться в первую очередь при осмотре дома? Трещины в стенах, которые они пытались заделать, все еще просвечивали — определенно плохой знак. Также это относится к внутренней изоляции зданий, которая была установлена отдельными жильцами.

Планировка

Перед покупкой обязательно нужно изучить план БТИ. Прилегающая шахта лифта обеспечивает шум и вибрацию в квартире. Даже при толстых и кирпичных стенах в угловых квартирах может быть холодно и сыро.

Вывод

На что обратить внимание при поиске жилья?

• Для того чтобы выбрать, что лучше – вторичка или новостройка, необходимо учесть все факторы и особенности.
• Определите район.
• Оцените внешний вид здания снаружи и внутри.
• Оцените состояние дома.
• Внимательно проверьте юридическую чистоту квартиры перед покупкой.