Ипотека – это кредит, выдаваемый под залог недвижимого имущества. При приобретении жилья в ипотеку в Сбербанке заемщику обязательно нужно выбрать страховку. В процессе оформления ипотечного кредита в Сбербанке работник банка предлагает застраховать ипотеку через банк и в список предлагаемых компаний включены только те компании с которыми у банка заключено взаимное сотрудничество. По причине того, что страховку в случае ипотечного кредитования заемщики платят каждый год к выбору страховой компании необходимо подойти изучив тарифы всех компаний с аналогичными услугами.
Совершенно спокойно страховую компанию можно выбрать самостоятельно изучив отзывы и тарифы. Полис812 предлагает страховые компании в надежности которых нет никаких сомнений, а ознакомиться с перечнем компаний и тарифами можно по ссылке https://polis812.ru/blog/kakuyu-strahovuyu-kompani.
Предлагаем еще раз изучить необходимую информацию, которая сгруппирована и удобна для повторного изучения.
Особенности оформления страховки при ипотеке
- Жилье до выплаты ипотеки остается в залоге у банка.
- Страхователю не обязательно оформлять полис страхования в Сбербанке. Заемщик может выбрать любого страховщика.
- Страховой полис обычно оформляется на год, а потом пролонгируется до полного погашения ипотеки. При отказе от продления полиса банк начисляет неустойку на остаток по кредиту или повышает процентную ставку.
- Существуют комплексные виды страхования, согласно которым страхуются все риски или большинство из них, что позволяет страхователю существенно сэкономить.
Страхование делает ипотеку более безопасной для обеих сторон. При наступлении страховых случаев страховщик выполнит финансовые обязательства перед банком, а банк, в свою очередь, сможет вернуть денежные средства, которые он выдал ранее заемщику.
Так же важно знать виды страхования, которые предусматриваются при ипотеке и какие из них будут обязательны, а какие – добровольные.
Обязательные виды
В соответствии с действующим законодательством при оформлении ипотечного договора страхование имущества является обязательным.
К обязательному страхованию относится страхование объектов недвижимости, выступающими залогом по ипотеке. Перечень страховых случаев обширен: от порчи до полного уничтожения имущества вследствие пожара, падения самолета, потопа, взрыва, стихийных бедствий, противозаконных действий других лиц. Страховое покрытие распространяется также на конструктивные элементы объекта. 
Добровольные виды
Все остальные страховые полисы являются добровольными и оформляются по инициативе клиента. Но, если клиент отказывается них, банк, как правило, повышают процентную ставку.
1. Титульное страхование (страхование права собственности) способно защитить обе стороны от потери права собственности вследствие мошенничества, признания недействительности сделки. Например, были нарушены права несовершеннолетних, квартира находилась под арестом, жилье продали без согласия другого супруга. Такой вид страхования распространен на вторичном рынке жилья.
2. Страхование жизни, здоровья или утраты трудоспособности также оформляется по требованию банка или желанию клиента. Страховыми случаями считаются смерть, наступление инвалидности, частичная или полная утрата трудоспособности клиента в результате несчастного случая или болезни. Страховая премия рассчитывается исходя из суммы кредита, пола и возраста, состояния здоровья страхователя. Если клиент не сможет погашать ипотеку, страховщик компенсирует банку ущерб.
